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シノケンハーモニーの不動産投資は評判が悪い?悪い口コミは真実なのか。

シノケンの実態をプロが暴く

佐々木蔵之介さんのCMや広告で有名なシノケンハーモニー。
投資向けのマンションを多数所有しており、不動産投資会社の中では最大手だといっても過言ではありません。

ただネットで情報収集してみると、悪い評判も目にしますよね…。
「本当にシノケンで不動産投資を始めていいのか」迷っている方も多いと思います。

そこで今回は土地活用プランナーとして今まで50名を超える方のマンション経営に携わってきた筆者が、シノケンについて徹底調査してまとめてみました。

 

結論からいうと、シノケンは不動産投資初心者の方でも安心してタッグを組める不動産会社です。
特に少額の自己資金で手間をかけずに不動産投資をしたい方にとって、シノケンほど心強いサービスはありません。

これまでの実績と経験から金融機関と強い信頼関係を築き、頭金0円・ローン金利1%台で不動産投資を始めることが可能。

またグループ全体で投資物件の管理をするので、充実のサポートと保証を受けることができます。

まずはシノケンの公式HPをチェック!

シノケンハーモニーとは

シノケンハーモニーは不動産投資用マンションの販売から投資後の管理まで一貫してサポートしてくれるサービス。

シノケンが所有した物件を購入して、毎月家賃収入を得ることになります。

経営や管理は全てシノケンが担ってくれるので、オーナーの業務は月々の家賃収入を受け取るのみです。

シノケンでの不動産投資がオススメの方

  • なるべく手間をかけずに不動産投資をしたい
  • 初めての不動産投資で不安がある
  • 堅実な不動産投資がしたい

シノケンハーモニーの信頼性は?

結論からいうと、シノケンハーモニーの信頼性は高いといえます。

その理由はなんといってもこれまでの実績。

1990年年創業のシノケンハーモニーは、東京証券取引所ジャスダック上場企業である株式会社シノケングループが100%出資している事業会社です。

創業30年にわたって現在では5000人以上のオーナーがシノケンハーモニーで不動産投資をしています。

30年もの間利用者を絶やさずに経営をしているのは、シノケンハーモニーのサービスが信頼できるサービスを提供している証明です。

またシノケンハーモニーの利用者の40%~50%がリピートもしくは他のオーナーの紹介。
利用者の満足度の高さが伺えます。
※株式会社シノケンハーモニー公式HP参照

シノケンハーモニー会社概要

シノケンの悪い評判・口コミを徹底検証!

ここではネットに出回っている悪い口コミや評判を正直にお伝えした上で、筆者の見解を示していきます。

週刊新潮が報じた二重契約は本当か

2018年10月25日に週刊新潮はシノケンハーモニーが顧客と二重契約をしていると報道しました。
(類似事例として、最近ではスルガ銀行の不正融資が問題になりましたね。)

二重契約に関しては完全にグレーゾーンなので判断するのが難しいのが正直なところです…。

ただれっきとした事実なのは、シノケンがプレスリリースで完全否定しているということ。
(参考:シノケンプレスリリース「一部週刊誌記事」について

もし本当に二重契約があったとしたら、これほど大手を振って潔白をアピールできないでしょう。

二重契約とは

二重契約とは売主が不動産売買の契約をした後にもう一度買主と契約を結び直すこと。

週刊新潮が報じた二重契約の流れ

  1. シノケンハーモニーは建物・土地の総額1憶2,000万円で買主と契約
  2. 銀行に融資を依頼すると全額の融資は厳しいので最大でも1億800万円の融資額となる
  3. その後、シノケンハーモニーは買主に2,000万円値引きして1億円で売る合意書を作成し再び契約(二重契約)
  4. 結果として買主は最終的な販売価格より800万円多い額の融資を受けて、全額ローンで購入することができる
  5. 銀行としては1億円の価値の不動産に1憶800万円の融資をすることになる

この問題で難しいのはシノケンハーモニーが最初から1億円で販売する気で融資を受けたかということです。
だとすると、購入者は当初2,000万円高い価格で物件を買わされそうになっていたことになります。

ただ契約後に建物の仕様が変わったり、軽い欠陥が発見された場合などには合意文書を作成して売買代金が目減りするのはよくある話。

融資を得た銀行にその旨を伝えておけば何も問題ありません

不動産会社の物件販売価格が妥当か、第三者に相談することが大切

この問題からわかるのは、不動産会社は本来の販売価格よりも高値で物件を売ろうとしてくる可能性があるということ。
あくまで可能性の話ですが…

投資用の物件を購入する際は、不動産会社の売り出し値を鵜呑みにせず、信頼できる不動産会社に相談するようにしましょう。

また不動産一括査定を通じて、提案された不動産の価格相場を知るのも有効です。

POINT関連記事不動産の一括査定サービスについては下記ページで詳しく解説しています。

不動産一括査定とは?デメリットはある?

不動産一括査定にデメリットはある?賢く利用するための全知識を授ける

だまされる、騒音、最悪など口コミについて検証

シノケンについて2chやネット掲示板などで書かれている悪い口コミは本当なのかみていきます。

【実際の悪い口コミ】

  • 必ず儲かると言われて始めたのに、実際には赤字。営業マンに完全にだまされた!
    (30代 男性)
  • 担当の営業マンが最悪だった。管理もずさんで連絡がつかないこともしばしば…
    (匿名)
  • 壁が薄い!隣の部屋の声がうるさくてイライラする。
    (20代男性)
  • そんなに大きな声で話してないのに、隣からうるさいと言われてクレーム問題に…
    (30代女性)
  • 利回りがどんどん下がってしまい、最初は良かったが今は赤字になってしまった。失敗した…
    (匿名)

口コミの内容をまとめると特に多かったのは「実際に投資をしてみたら利益が出なかった」「騒音が気になる」の2つでした。

「実際にやってみたら利益が出なかった」といった口コミについて

最も多かったのは「利益がでない!」「現状赤字になっている!」といった口コミです。

実際にシノケンでの不動産投資において赤字経営している方はいます。

シノケンの営業マンの説明で「間違いなく利益がでます!」と言われたのに結果としては赤字になってしまい「だまされた…」と感じる方もいるようです。

ただ投資には必ずリスクがあり、100%儲かる投資は存在しません

利益がでないといった口コミをみて不動産投資を諦めるのではなく、不動産投資について正しい知識を学んで堅実な計画を立てることが大切です。

「壁が薄い」「騒音が気になる」といった口コミについて

次に多かったのはシノケンが所有している物件の入居者による「壁が薄い」「騒音が気になる」といった口コミ。

シノケンで不動産投資をしている方ではないですが、不動産投資をするうえで物件の入居者の満足度は非常に大切です。

安定した経営には入居者が快適に長期間住んでもらうことが重要になります。

実際にシノケンの物件は壁が薄かったり、建物に問題があるのでしょうか。

シノケンハーモニーの公式ホームページでは以下のように防音対策をしています。
※シノケンハーモニー公式ホームページ抜粋

足音を響かせない「LL-45等級フローリング」を採用

必要に応じて二重床という防音に優れた材木を採用し、足音やモノを落とした時の衝撃音を軽減するようにできています。

【遮音等級の比較】

LL-45LL-50LL-55LL-60LL-65
聞こえるがきにならない聞こえる少し気になるやや気になるよく聞こえる

二重床について

遮断性の高い防音サッシ窓

外部からの音を軽減するため、必要に応じて玄関及び窓には、防音性の高いT-2相当のサッシを使用しています。

【T-2サッシ概念図】

T-2サッシの概念図

■住戸間のコンクリート壁の厚さ150㎜以上

近隣する住戸に音が漏れないように、コンクリート厚が約150㎜以上にもなる物件もあります。
同時に外壁には断熱材を吹き付けており、高い断熱効果も期待できます。

【コンクリート壁について】

コンクリート壁の外壁断面図

■戸境壁は高性能の遮音壁を必要に応じて採用

乾式戸境壁に要求される性能を全て満たし、厚さ 260mm のコンクリート壁に匹敵する遮音性能を有しており、300 戸を超える大型マンションの戸境壁にも採用されている高性能遮音壁です。

【戸境壁について】

高性能遮音気について

このように防音対策をしても造マンションの場合は建物の性質上防音対策には限界があり、その口コミが多いようです。

木造マンションの騒音問題はシノケンが所有している場合に限らず、他の不動産会社が所有する物件にもあります。

これから不動産投資を検討している方は、建物の種類によってどのような問題が起きやすいのかを把握することが重要です。

ニュース等でも大きく報道された姉歯事件について

姉歯事件とは元一級建築士が安全性の計算を記した構造計算書を偽造していた事件です。

耐震偽装問題とも呼ばれ、シノケンハーモニーが所有している物件の一部がその元一級建築士によって施工していることが発覚します。

ただシノケンハーモニーはその先の会社のこと考え、総額30億円かけて素早く補償に乗り出しました。

その懸命な対処が功を奏し、同じ状況におかれた建設会社や不動産会社が倒産する中シノケンハーモニーは経営を立て直しV字復活

サービス利用者のことを第一に考えているからこそ、そのような事件があっても利用者を獲得し続けているといえます。

ちなみに現在では別の第三者検査機関へ再度構造計算を依頼し、全ての物件においてダブルチェック体制を行うなど万全の対策をしているのでそのよう物件はありません。

シノケンの悪評についてまとめ

悪評の中には真偽が不明なものもありましたが、「投資に失敗した人の讒言(ざんげん)」や「シノケンに限らず、どこで不動産投資する場合でも考えないといけないリスク」に関するものが多い印象でした。

姉歯事件の際の対応をみても、不適切な価格で投資家に物件を売りつけるような悪徳業者ではないといえます。

シノケンハーモニーのメリット8つ

ここからはシノケンが提供しているサービスについて紹介していきます。

メリットだけでなくデメリットも正直にお伝えしているので、申し込むべきかどうか検討してみてください。

頭金0円で不動産投資を始められる

シノケンハーモニーなら自己資金なしで不動産投資ができる

シノケンは業界初の頭金0円・融資期間35年・100%ローンを実現。

1990年の創業以来、投資用物件の取扱業者のパイオニアとして積み重ねた実績が金融機関から高い評価を得たからに他なりません。
(信頼できない不動産会社の取引に対して頭金0円で融資するなんてありえませんからね…)

  • 自分の給料では不動産投資はできなさそう…
  • 貯金がないから不動産投資は諦めている…

上記のような方でもシノケンハーモニーなら暖かく受け入れてくれます。

ローンの金利は1%も可能

各金融機関との信頼関係は金利にも表れています。

シノケンハーモニーなら不動産投資のローン金利が1%台から融資してもらうことが可能です。

一般的な不動産投資における金利と比較してみると…

【条件】

  • 物件価格:5,000万円
  • 借入期間:35年間
  • 金利:(一般的な金利3%)(シノケンハーモニーの金利1.5%)
  • ボーナス返済 なし
  • 頭金なし

【一般的な不動産投資におけるローン返済額返済額】

■毎月返済額:19万2,425円
■年間返済額:230万9,100円
■返済総額:8,081万8,500円

【シノケンハーモニーでの不動産投資のローン返済額】

■毎月返済額:15万3,092円
■年間返済額:187万7,104円
■返済総額:6,429万8,640円

【返済総額の比較】

(一般的な金利8,081万8,500円)−(シノケンハーモニーの金利6,429万8,640円)=1,651万9,860円

数パーセントの違いだと思って甘く見ていると35年間で1600万円以上の差が出てしまいます。

不動産投資は多額のローンを組んで始めるので金利が低いということは大きな強みです。

経営前後のリスク対策が万全

シノケンハーモニーでは万が一のためのリスク対策に万全を期しています。

実際のリスク対策は以下の通りです。

  • 空室リスク
  • 退去時リフォーム費用負担リスク
  • 修理・設備交換費用負担リスク
  • 瑕疵のリスク

空室リスク

入居者が見つからなくても収入が確保される

シノケンの不動産投資では業界最長の35年間空室保証を提供しています。

所有の物件が空室の場合や入居者に家賃の滞納がある場合でもシノケンから毎月指定日に賃料を受け取ること可能です。

長期的な運用になる不動産投資にとって、安定した運用ができるのは精神的にも大きな安心感があります。

退去時リフォーム費用負担リスク

次の入居者のための準備費用が不要

シノケンハーモニーなら退去時に必ず必要な原状回復費が0円です。

原状回復費とは入居者が退去した後に次の入居者を迎えるために部屋をきれいにしておくこと。

  • 壁紙の変色
  • 電気焼け
  • フローリングのキズ
  • 水回りの汚れ

上記のような劣化を修復しなけらばなりません。

費用は一般的には10万円とされていますが、状況次第ではさらにかかる場合も…

シノケンの物件であればその費用は全て負担してもらえるので自己負担はありません。

修理・設備交換費用負担リスク

設備の修理・交換費用は不要

購入時には新しい設備も当然ながら使えば古くなっていきます。

もしも故障があった場合でもシノケンなら修理・設備交換費用が0円です。

■エアコンの修理・交換費用:1台約10万円
シノケンなら0円!

■ガス給湯器、配管設備のメンテナンス費用:1台約14万円

シノケンなら0円!

(シノケンハーモニー資料参照)

不動産投資において突発的な出費を抑えることはとても重要です。

故障や設備交換についてはどのタイミングで必要になるのか分からないため、シノケンが負担してくれることは大きな安心に繋がります。

瑕疵のリスク

瑕疵が見つかった場合はシノケンが修繕費を負担してくれる

シノケンは瑕疵担保保証が充実しています。
※瑕疵(かし):欠点や欠陥のこと

瑕疵担保保証とは購入後に物件に瑕疵が生じた場合にシノケンハーモニーが修繕費用を負担するというもの。

万が一の時に備えて以下のような項目を掲げています。
※シノケンハーモニー公式HP抜粋

  • 耐震偽装事件やサブプライム・リーマンショック等々の直撃を克服した経験と実績により、物件の品質チェックが厳重。ダブルチェックなどの体制も構築しています。
  • <住宅瑕疵担保保証責任保険>に加入し、当社に万が一のことがおきても、お客様への保証は安心!
    第三者機関が一定額を保証する保険に加入しております。
  • 万が一の建築工事の不備などによる瑕疵が発生した場合に備え、新築では10年間にわたる費用担保を目的とした保険に加入しています。
  • 他の販売へ物件卸売もするメーカー直販売ですので、お得且つ売主保証や瑕疵担保保険も充実!
    一般仲介販売とは、物件のリスク・運用リスクが断然違います。
  • 一般的な中古物件と比較し、物件寿命に関しても十分考慮しております。タイル張りなど耐久性を維持する規格にて施工し、綿密な修繕計画とアフターケアをセット。資産価値の維持も万全の体制です!
  • 通常の中古物件のリスクを調査し、当社においては2年から5年の瑕疵担保保証が可能なプレミアム中古物件以外は売主販売として基本的には扱わないので、中古でも安心です。(当社売主物件に限ります。別途仲介物件は要相談です。)

このように保証が充実しているのは所有の物件に対して自信があることの裏返しです。

物件の状態を厳しくチェックしているからこそ充実の保証をつけることができます。

物件購入後の経営・管理はシノケンに完全に任せることができる

不動産投資を始めてからの管理はシノケンに完全に任せることができます。

経営においての不安もしっかりサポートしているので安心して始めることが可能です。

シノケンの経営サポート内容

  • 入居者募集や清掃など管理業務をすべて代行
  • 初回入居が満室になるまで家賃を100%保証
  • 6ヶ月の家賃滞納保証
  • 土地・建物への保証
    建物については10年間、土地については20年間の保証
  • 専任スタッフが経営をサポート(契約直後から専属の担当者が付く)
    経営に関するアドバイスなど何でも相談可能

不動産投資で一番不安になる要素に対してしっかりとサポートをしています。

シノケンの不動産投資ならオーナーの業務は家賃収入を受け取るだけ。

普段は会社員・OLとして忙しい方や、初めての不動産投資で不安が大きい方には最適の不動産投資です。

グループ会社を活かした充実のサポート・保証がある

シノケングループ全体で不動産投資をサポート

シノケンは以下のようなグループ会社と組んで利用者の不動産投資をサポートしています。

シノケングループ会社

  • シノケンファシリティーズ
    不動産の賃貸管理、不動産売買・賃貸及び仲介業
  • シノケンコミュニケーションズ
    家賃等の債務保証
  • エスケーエナジー
    LPガスの小売販売/電力の小売販売
  • シノケンアメニティ
    分譲マンション管理 ビルメンテナンス
  • シノケンプロデュース
    アパート企画・マーケティング

例えば部屋によって管理会社が違ったりする場合は、それぞれの管理会社は自分の会社で責任を負いたくないのでトラブルに発展しやすくなってしまいます。

シノケンは物件全体の管理をしているので責任の所在が明確

トラブル発生のリスクも少なくなり、もしもトラブルが発生しても迅速に対応することが可能です。

資産価値の高い物件を所有している

シノケンハーモニーは資産価値の高い物件を取り揃えています。

デザイナーズマンションがその一例。

最近ではよく耳にするデザイナーズマンションですが、実はシノケンハーモニーが商標登録をしています。
※商標とは自己の生産・販売・取り扱いであることを表す標識のこと

デザイナーズマンションはデザイナーが外観や内装を手掛けたおしゃれな物件のこと。
現在も人気が非常に高いです。

そのため入居者が見つからないといった不動産投資において最も恐れる事態を回避できます。

実際にシノケンハーモニーで購入した投資用不動産の入居率は99%
※2019年3月末現在

不動産会社がなかなか入居率を示さない中、入居率を提示しているのは圧倒的な入居率を実現しているからです。

シノケンが実際に所有している物件

【新築マンション】

■デザイナーズマンション新宿御苑

シノケン所有マンション

都営大江戸線・副都心線「東新宿」駅 徒歩8分
丸の内線「新宿御苑前」A3出口 徒歩8分
JR線・小田急線・京王線・都営新宿線・都営大江戸線。東京メトロ丸の内線「新宿駅」徒歩15分

 

■デザイナーズマンション武蔵小杉#002

シノケン所有物件

JR横須賀線。湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩9分
東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩14分
JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩15分

【中古マンション】

■池袋マンション

シノケン所有物件

東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
JR山手線・埼京線「池袋」駅徒歩9分

外観の豪華さに加えて注目するべきは駅からの近さです。

物件を探している方の70%は駅から徒歩10分圏内を希望しています。

このデータをふまえてシノケンは首都圏から10分圏内の物件を提供しています。

【入居者ニーズの特徴】

駅までの時間徒歩10分圏内徒歩15分圏内徒歩20分圏内
駅からの距離800m以内1200m以内1600m以内
不動産価値ニーズが落ちにくいニーズが落ちやすい
物件数土地・物件数が少ない
⇒ライバル少ない
土地・物件が多い
⇒ライバル多い
入居者ニーズ70%30%

また駅から近いことでライバル物件も少ないため安定した経営をすることが可能です。

しつこい営業電話は一切ナシ

シノケンハーモニーでは上場企業として定期的な社内監査やコンプライアンス研修を実施しており、法令を遵守した営業を徹底指導しています。

その指導のもと、シノケンハーモニーではしつこい営業電話はありません

無料で資料がもらえる

シノケンハーモニーの不動産投資について更に詳しく知りたい方は無料資料をもらうことができます。

実際の資料は以下の通りです。

■マンション経営最大のリスクはパートナー選び

シノケンハーモニーの強みについて詳しく解説しています。

シノケン 無料資料

■Owner's Voice マンションオーナーを目指す皆様へ

実際にシノケンハーモニーで不動産投資をした方の感想を年代別にまとめています。

シノケン 無料資料

■Quality Book シノケンデザイナーズマンション

シノケン所有の物件の対するこだわりについて解説しています。

「外観」「防音対策」「セキュリティ」「管理」それぞれにこだわっていることが分かります。

シノケン 無料資料

■マンション経営のメリット&リスク

マンション経営のメリットとリスクについて客観的な視点から解説しています。

シノケン 無料資料

■ALL FOR CUSTOMERS SUCCESS

不動産投資をマンガでわかりやすく解説しています。

シノケン 無料資料

■DVD(2枚)

失敗しない頭金0円からの不動産投資について動画でわかりやすく解説しています。

シノケン 無料資料

シノケンの資料を無料で受け取る!

無料セミナーに参加できる

シノケンは無料でセミナーを開催しています。

  • 不動産投資について詳しく知りたい
  • 不動産投資で気を付けることってなに?
  • 不動産投資のリスクってどんなことがある?
  • 自分の年収でも始められる?

上記のような悩みがある方に対して客観的な立場でアドバイスがもらえます。

不動産投資のプロであるシノケンのコンシェルジュより基礎知識からリスク対策、将来設計まで幅広く学ぶことが可能。

お時間に余裕がある方は参加した方の95%が「満足した」と答えるシノケンの無料セミナーに参加してから不動産投資を検討してみましょう。
※シノケン公式HP参照

【参加した方の感想】

  • 投資のリスクと対策について色々聞けたので良かったです。
    (30代 会社員 男性)
  • 投資未経験の私にもわかりやすく説明していただき、大変満足です。
    (30代 会社員 女性)
  • 業者選びと物件選びが一番大切だということが参考になりました。
    (40台 会社員 男性)

シノケンの無料セミナーの
開催情報をチェック

シノケンハーモニーのデメリット2つ

頭金0円で不動産投資を始めるにはローンの審査が必要

確実に頭金が0円で始められるわけではない

シノケンの最大の魅力は頭金0円で不動産投資を始めることができることです。

ただ頭金0円で始めるにはローンの審査に通る必要があります

ローン審査に通りにくい方

  • 過去にローン支払いで滞納がある方
  • 消費者金融から融資を受けた方
  • インセンティブなどで給与が毎月大きく変わる方

上記のような方はローン審査に落ちてしまう可能性があります。

借りれたとしても希望融資額から大幅に少ない金額の融資となってしまうことも。。。

必ずしも頭金が0円で始められるわけではないので注意しておきましょう。

批評や悪い口コミに左右されてしまう方には不向き

多くの方がサービスを利用していることの裏返しでもありますが、シノケンには批評や悪い口コミが実際にあります。

そのため批評や悪い口コミがあるとすぐに不安になってしまう方には不向きです。

もちろんシノケンの不動産投資で利益を上げている方も多くいるのも事実。

不動産投資においては周りに左右されずに客観的な視点をもって始めることが成功の秘訣です。

シノケンハーモニーの不動産投資は儲かる?収支をシミュレーションしてみた

結論からいうと少額の自己資金で始める不動産投資は手取りで年間40万円から80万円程度の収入を得られる可能性があります。

また35年後にローン返済が完了するとそれまでローン返済をしていた金額がそのまま収入になります。

「将来の年金に不安がある…」といった方は不動産投資で将来の年金対策をすることも検討してみてください。

※ここではあくまで「経営が成功した事例」を紹介しています。
当たり前ですが不動産投資にはリスクがつきもの。必ずしもシミュレーション通りになるとは限らない点は留意しておいてください。

自己資金0円で始める場合のシミュレーション

【条件】

  • 物件価格(購入諸経費含む):3,550万円
  • 自己資金:0円
  • 借入れ:3,550万円(借入期間35年間・金利1.5%)
  • 稼働率:100%
  • 諸経費:10%(家賃収入に対する諸経費)

【収支】

○支出:ローン返済131万円(年額)・諸経費24万円(年額)
○収入:家賃10万円×2部屋×12ヶ月=240万円(年額)
○収支:収入240万円−支出155万円=85万円(年額)
○手取り額:85万円(年額)
〇表面利回り:6.76%

自己資金200万円で始める場合のシミュレーション

【条件】

  • 物件価格(購入諸経費含む):2,000万円
  • 自己資金:200万円
  • 借入れ:1,800万円(借入期間35年間・金利1.5%)
  • 稼働率:100%
  • 諸経費:10%(家賃収入に対する諸経費)

【収支】

○支出:ローン返済67万円(年額)・諸経費12万円(年額)
○収入:家賃10万円×12ヶ月=120万円(年額)
○収支:収入120万円−支出79万円=41万円(年額)
○手取り額:41万円(年額)
〇表面利回り:6%

シノケンハーモニーに対する筆者の総評

シノケン不動産投資の特徴をまとめておきます。

  • 不動産投資が頭金0円から始められる
  • 充実のリスク対策
  • 物件購入後の管理はシノケンがすべて担ってくれる
  • グループ会社が一体となって不動産投資をサポートしてくれる
  • 資産価値の高い物件を所有している
  • しつこい営業電話は一切ナシ
  • 無料で資料がもらえる
  • 無料でセミナーに参加できる

頭金0円で始めることができ手厚いサポートがあることから、シノケンは少額の自己資金で手間をかけずに不動産投資をしたい方に最適です。

また所有物件の入居率が99%あることや充実の保証サービスがあるので初めての不動産投資でも安心して始めることができます。

  • 普段は会社員・OLとして働いている方
  • 初めての不動産投資なので不安…
  • 給料の面から不動産投資はあきらめていた

上記のような方はシノケンでの不動産投資を検討してみる価値アリ。
悪評を全て鵜呑みにして敬遠するのはもったいないです。

ただすべて任せきりで不動産投資を始めては失敗のリスクを高めるだけ。
まずはシノケンの無料資料を請求して不動産投資について学ぶことがオススメです。

まずはシノケンで不動産投資の
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シノケンハーモニーで無料資料請求する手順

無料資料の請求は1分程度で完了します。

資料請求したからといってしつこい営業電話や、必ず物件を購入する必要はありません。

不動産投資についての勉強にもなるので気軽に資料を請求してみましょう。

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